신혼부부 전세자금대출 - 조건, 금리, 한도

 

 

 

주택도시기금에서 운영하는 버팀목 대출이 있는데요. 만일 결혼한지 얼마 되지 않은 신혼부부라면 신혼부부 전세자금대출을 알아보시는게 좋아요.

대출을 알아볼때 한도, 금리, 조건 등 알아봐야 할게 너무 많은데요. 준비해야 할 서류가 너무 많아서 힘들겠지만 한번 대출을 받으면 연장이 가능하니 꼼꼼하게 준비하는게 좋아요.

 

만일, 집에 서울이라면 서울시 전세자금대출을 알아보시는게 조건이 더 좋습니다. 정확한 명칭은 ' 신혼부부 임차보증금 이자지원사업' 입니다. 명칭이 길고 어렵습니다. 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금 대출

---

버팀목 전세자금 대출은 잘 알려져 있으며 홈페이지를 통해서 안내가 잘 되어 있습니다. 보통은 집을 구하고 대출을 알아보지만 대출금액은 먼저 조회 해보는 것도 좋습니다. 한도 내에서 집을 구하면 시간이 절약될 수 있고 막상 원하는 집을 구했지만 대출이 되지 않으면 안되잖아요?

 

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 신청자격?

---

- 배우자와 혼인기간이 7년 이내인 가구, 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구.

- 신청인과 배우자 합산 총소득이 6천만원 이하인 자.

- 세대주를 포함한 전원이 무주택인 자.

- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자.

- 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가!

 

 

 

 

 

대출한도

- 신혼가구 : 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원

- 2자녀 이상 가구 : 수도권 2.2억원, 수도권 외 1.8억원

 

대출비율

신규계약 : 신혼가구, 2자녀 이상 가구 - 전세금액의 80% 이내

갱신계약 : 신혼가구, 2자녀 이상 가구 - 증액 후 보증금의 80% 이내

 

신청시기

잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청.

 

 

만일, 전세금액이 1억일 경우 1억의 80% 대출이 가능합니다. 나머지 2천만원은 보유하고 있어야 합니다.

수도원일 경우 전세 4억일 경우 80% 3.2억이 대출가능하다? 아닙니다. 최대 2억까지만 가능합니다. 2억 이상은 가지고 있어야 합니다. 이해하셨죠?

 

 

 

 

대출이자

신혼부부 전세자금대출 이자는 1.2%~2.1% 입니다. 

우대금리 : 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

 

금리는 변동금리입니다. 그리고 중도상환 수수료가 없다는 것이 장점! 여유가 있을때 마다 조금씩 갚아 나가는 것도 포인트!

 

이용기간

-2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

 

연장은 만기 한달 전부터 가능합니다. 연장에 관해서는 은행에서 알아서 전화가 옵니다.

 

 

 

 

 

상환방법

일시상환 또는 혼합상환

 

필요한 서류

1. 본인 신분증 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1

2. 대상자 확인 - 주민등록등초본

- 단독세대주, 배우자 분리세대 : 가족관계증명원

- 결혼예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장

3. 재직 및 사업영위 확인 서류

- 건강보험자격득실확인서

- 근로자 : 재직증명서

- 사업자 : 사업자등록증

4. 소득확인 서류

- 근로자 : 원천징수 확인서

- 사업자 : 소득금액증명원

5. 주택관련

- 확정일자 기재된 임대차계약서

- 임차주택 건물 등 등기사항전부증명서

 

 

은행을 무작정 찾아가면 서류 준비해서 다시 오라는 말을 듣게 됩니다. 은행으로 전화 상담을 진행 후 서류를 챙겨서 찾아가는 것을 추천합니다. 바쁜 시간 은행가기 힘든데 헛걸음 하면 시간이 아깝잖아요.

 

 

 

 

 

대출 연장시 소득은 신규당시 소득을 기준으로 하기 때문에 소득이 올랐다고 걱정할 필요는 없습니다.

신규 당시 소득으로 연장가능!!! 만약 자녀가 생겼다면 우대금리가 적용되니 반드시 확인해보세요.  이자를 조금이라도 아껴야죠!

 

전세자금대출 연상시,

잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용 중 선택을 해야 합니다.

서류는 가족관계증명서와 등본, 신분증이 필요해요!

 

 

업무취급 은행

우리은행

KB국민은행

IBK기업은행

NH농협

신한은행

 

신혼부부일때는 정부에서 지원하는 여러가지 혜택이 많습니다. 

결혼 후 청약에 당첨된 친구들도 가장 많았어요. 대출을 생각하신다면 신혼부부 전세자금대출로 금리와 조건의 혜택을 받으세요.

싱글인 사람으로 신혼부부 전세자금대출의 혜택이 마냥 부럽네요~

한가지 대출만이 아니라 여러가지 대출을 잘 알아보시고 본인에게 가장 적합한 대출로 신청하세요~