중소기업취업청년 전월세보증금대출 _ 완벽 정리!

 

 

 

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출

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이름이 정말 긴 대출인데요.

간단하게 중소기업에 다니고 있는 청년들을 위한 전월세 대출입니다.

 

타 지역에서 전,월세에 살면서 매달 월세, 통신비, 식비, 공과금 등의 지출을 하기에 힘든 현실인데요.

저도 대학시절부터 서울에서 자취를 했기 때문에 매달 고정비를 내는 것이 얼마나 힘든지 잘 알고 있어요.

 

정부에서는 청년들을 위한 대출상품을 몇 개 선보이고 있는데요.

중소기업 취업청년 전월세 보증금대출 VS 청년전용 버팀목 전세자금 대출 2가지가 있어요.

오늘은 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출에 대해 알아보려고 합니다.

 

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출을 포스팅을 올린적이 있죠!

맨 아래 링크 올려놨어요!

 

 

 

 

 

 

 

 

위 내용은 간략하게 정리를 한거에요.

자세하게 알아볼게요!

 

 

대출 대상

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1. 보증금의 5% 이상을 지급한 자. (집 계약 시)

2. 여자 만34세 이하 세대주, 남자 만 39세 이하 세대주 (병역 미이행 시 남자 만 34세 이하)

3. 세대주, 세대원 모두 무주택자 (와이프 포함)

4. 대출이 없는 경우 (주택도시기금대출, 일반은행 전세자금대출, 주택담보대출)

5. 소득 5천만 원 이하 (외벌이, 단독세대 3천5천만 원) 이하인 자.

6. 순자산액 2.92억 이하 (2021년 기준)

7. 신용대출 제한자 불가

8. 공공임대주택 거주자 불가

9. 중소 및 중견기업 재직자, 청년창업자 신청 가능.

 

 

 

 

 

신청 시기

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보증금 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이전부터 신청 가능.

계약 갱신일 경우 만기일(계약갱신일)로부터 3개월 이전 신청 가능.

 

 

 

주택 유형

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전용면적 85㎡ 이하 주택 및 주거용 오피스텔

전월세 보증금액 2억 원 이하

 

 

 

 

 

 

 

대출 한도

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1. 1억 원 대출 가능

2. 신규계약, 갱신계약 보증금의 100% 대출 가능.

- 전세금안심대출보증(HUG 주관) 선택 : 100% 가능

- 전세자금보증(HF주관) 선택 : 80% 가능

대출은 신규, 갱신에 관계없이 100% 대출이 가능하지만 반환보증보험(담보)에 따라 한도가 달라집니다.

 

 

▶ 중소기업 전월세대출을 받기 위해서 필수적으로 보증(담보)상품에 가입해야 하는데요.

- 신용이 불안정한 집주인에게 대출금을 직접 송금하기 때문에 은행에서도 담보를 들어놓게 되는 거예요.

 이때 보증상품은 한국주택금융공사의 보증상품과 HF라고 하는 주택도시보증공사의 상품 중 1가지를 선택하여 가입해야 대출이 가능합니다.

추가 가업을 해야 하는 상품으로 추가 비용이 발생됩니다.

대출을 받아야 하니까 가입은 필수겠죠?

 

 

 

 

 

대출 금리

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금리 1.2%

단, 대출조건 미충족자로 확인되거나 대출 2회 연장 시부터 변동금리 적용.

 

 

타 대출상품에 비해 금리는 정말 저렴하네요.

조건에 충족된다면 1.2% 금리는 놓치기 아까운 상품입니다.

 

 

 

 

 

이용 기간 / 상환 방법

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2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 가능)

 

일시 상환

 

 

 

 

 

추가 비용 및 대출 지급방식

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· 고객부담비용

인지세 : 고객/ 은행 각 50% 부담

보증서 담보를 받을 경우 보증료가 부가됩니다.

 

· 중도상환 수수료 없습니다.

 

· 은행에서 집주인 계좌로 바로 송금됩니다. (통상 잔금일 오전 10시 이전)

- 단, 대출을 받는 사람(임차인)이 집주인 (임대인)에세 보증금을 선입금했다면 임차인 계자로 입금됩니다.

 

★대출 한도에 따라 지급방식은 같으나 상환방법이 다릅니다.

-대출 시

100% : 은행>집주인 송금

80% : 은행>집주인 송금

 

-상환 시

100% : 집주인>은행 송금

80% : 집주인>세입자>은행 송금

 

상환할 때 80%일 경우 집주인과 은행 사이에 나를 한번 거쳐야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

필요 서류

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본인 확인

-주민등록증, 운전면허증,여권 중 택 1

 

대상자 확인 서류

주민등록등본

- 주민등록 초본 (합가 기간 확인 등 필요시)

- 가족관계증명서 (단독세대주 또는 배우자 분리세대)

- 예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼 예정자)

 

주택 관련

- 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본(원본지참)

- 임차주택 건물 등기사항 전부증명서

 

재직 및 사업영위 확인

- 건강보험자격득실 확인서

(근로자) 재직증명서

(사업자) 사업자등록증

 

소득 확인

(근로자) 소득확인증명서, 원천징수 영수증, 급여 내용이 포함된 증명서 중 택 1

(사업자) 소득확인증명서, 원천징수 영수증, 과세표준 확정신고 및 납부 계산서 중 택 1

 

 

 

주의사항

1. 대출 실행은 빠르면 2주~4주 정도 심사가 진행되니 일주일 여유 있게 신청하기!

2. 계약을 완료한 후 은행에서 꼭 필요한 서류 안내를 받으세요.

3. 확정일자 꼭 받기!

4. 잔금 지급 후 바로 전입신고 하기!

 

 

 

 

 

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금리도 낮고 한도가 100%까지 나오는 상품이라 조건이 된다면 무조건 받는 게 좋겠네요.

저는 안타깝게 조건에 부합되지 않지만 내용을 보니 정말 탐나는 대출상품입니다.

꼼꼼히 알아보고 중소기업취업청년 전월세보증금대출 꼭 받아보세요!